La Société Nationale Immobilière de Tunisie prévoit la vente de logements à la résidence "Nénuphar" au lotissement Ibn Rachiq à Zahrouni selon les procédures suivantes :

• Inscription en ligne en remplissant soigneusement le formulaire disponible sur le site web snit-vente.tn.
• Impression du certificat d'inscription contenant les informations enregistrées et indiquant votre numéro de classement parmi les inscrits.

Conditions d'inscription :

• L'inscription n'est acceptée que via le site web mentionné ci-dessus.
• Les inscriptions s'ouvrent le 17 mars 2025 à 8h00 et se clôturent le 20 mars 2025 à 16h00.

Après la clôture des inscriptions, la liste des inscrits et leur classement seront vérifiés sous la supervision d'un huissier de justice qui établira une liste des 100 premiers inscrits. Les convocations seront envoyées par courrier et SMS. La société ne sera pas responsable des erreurs éventuelles dans la saisie du numéro de téléphone, qui doit être un numéro local et non étranger.

Documents requis lors de la présence :

• Copie de la carte d'identité nationale ou du passeport.
• Certificat d'inscription imprimé depuis le site.
• Justificatif du paiement de l'acompte.

Montant de l'acompte :

1. Pour les logements hors programme FOPROLOS : 20% du prix de l'appartement (TVA incluse), payable par chèque bancaire ou postal, ou par virement bancaire ou postal.
2. Pour les logements dans le cadre du programme FOPROLOS : acompte entre 1 000 Dinars minimum et 10% du prix maximum, payable en espèces (jusqu'à 3 000 Dinars maximum) ou par chèque bancaire ou postal, ou par virement.
3. Frais de promesse de vente de 120 Dinars, à payer à la caisse de la société en espèces ou par chèque bancaire ou postal lors du début de l'achat.

Si l'acompte est versé par virement bancaire, l'acheteur doit fournir à la société une preuve de paiement dans les 72 heures suivant la réservation. À défaut, la réservation sera annulée.

Procédures de vente :

La vente se déroulera par convocation des inscrits sur le site web et des personnes présentes au siège de la société, selon leur ordre d'inscription et sous la supervision d'un huissier de justice, sur une période de 3 jours en 3 groupes.

L'absence à la convocation entraîne la perte du droit de priorité et l'acheteur ne pourra pas réclamer l'appartement plus tard.

Remarques importantes :

• Les acheteurs potentiels doivent effectuer une visite des logements du 12 mars 2025 au 16 mars 2025 de 9h00 à 13h00.
• Un candidat convoqué ne pourra pas demander un délai supplémentaire pour visiter les logements.
• Les inscrits résidant à l'étranger peuvent mandater une personne de leur choix pour finaliser l'achat, à condition que la procuration soit enregistrée auprès des services fiscaux.
• Si tous les logements ne sont pas vendus aux premiers inscrits, les autres inscrits en liste d'attente seront convoqués selon les mêmes procédures.
• Si tous les logements ne sont pas vendus aux inscrits sur le site web, une nouvelle annonce de vente sera publiée dans la presse et sur la page Facebook de la société.

Pour plus d'informations :

Veuillez contacter le numéro suivant :

Service commercial : 29 999 734

تعتزم الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية الانطلاق في بيع شقق سكنية بإقامة "عرائس النيل" بتقسيم ابن رشيق بالزهروني وذلك وفقًا للإجراءات التالية:

• تسجيل الترشح مع الحرص على تعمير الخانات الموجودة في استمارة التسجيل بكل دقة وذلك على الموقع الواب snit-vente.tn.
• طباعة شهادة التسجيل المتضمنة للمعطيات التي تم تسجيلها والتي تكون حاملة لرقم ترتيبكم ضمن قائمة المسجلين.

شروط التسجيل:

• لا يقبل التسجيل إلا عبر موقع الواب المذكور أعلاه.
• يتم فتح باب التسجيل يوم 17 مارس 2025 على الساعة الثامنة صباحًا ويتم غلقه يوم 20 مارس 2025 على الساعة الرابعة بعد الزوال.

بعد غلق باب التسجيل يتم التثبت من قائمة المسجلين ومن ترتيبهم حسب الأسبقية في التسجيل ويشرف على هذه العملية عدل منفذ يتولى ضبط قائمة للمائة مسجل المرتبين الأوائل، وستتم الدعوة عبر برقيات بريدية وإرساليات قصيرة على الهاتف الجوال. لا تتحمل الشركة أي خطأ قد يرد على مستوى تعمير رقم الهاتف الجوال الذي يجب أن يكون رقمًا محليًا وليس أجنبيًا.

الوثائق المطلوبة عند الحضور:

• نسخة من بطاقة التعريف الوطنية أو من جواز السفر.
• شهادة التسجيل المحملة من الموقع.
• وسيلة دفع التسبقة.

مبلغ التسبقة:

1. الشقق خارج إطار الفوبرولوس: 20% من ثمن الشقة (باعتبار الأداء على القيمة المضافة) ويمكن دفعها بواسطة صك بنكي أو بريدي، أو بواسطة تحويل بنكي أو بريدي.
2. الشقق في إطار الفوبرولوس: مبلغ التسبقة بين 1000 دينارا كحد أدنى و10% من ثمن الشقة كحد أقصى، ويمكن دفعها نقدًا (بشرط ألا يتجاوز 3000 دينار) أو بواسطة صك بنكي أو بريدي، أو بواسطة تحويل بنكي أو بريدي.
3. 120 دينارًا مصاريف وعد البيع تدفع بخزينة الشركة نقدًا أو بواسطة صك بنكي أو بريدي في حال البدء في عملية الاقتناء.

في حال دفع التسبقة بواسطة تحويل بنكي، فعلى الحريف مد الشركة بما يفيد قيامه بعملية التحويل في غضون 72 ساعة من تاريخ حجز الشقة، وإلا تعتبر عملية الحجز ملغاة.

إجراءات البيع:

ستتم عملية البيع بدعوة المسجلين بموقع الواب والحاضرين بمقر الشركة حسب ترتيبهم في القائمة وتحت إشراف عدل منفذ، وذلك على 3 أفواج لمدة 3 أيام متتالية.

عدم الحضور في الموعد المحدد بالرسالة القصيرة يفقد الحريف المتغيب الأولوية في اختيار الشقة، ولا يحق له المطالبة بها لاحقًا.

ملاحظات هامة:

• يتعين على الراغبين في الاقتناء القيام بزيارة ميدانية لمعاينة الشقق من 12 مارس 2025 إلى 16 مارس 2025 من الساعة التاسعة صباحًا إلى الواحدة بعد الزوال.
• لا يمكن للمترشح الذي تمت دعوته لاقتناء شقة المطالبة بإمهاله وقتًا إضافيًا لزيارتها.
• يمكن للمسجلين المقيمين بالخارج توكيل من يرونه صالحًا لإتمام إجراءات البيع بشرط أن يكون التوكيل مسجلًا بالقباضة المالية.
• في حال عدم تسويق جميع الشقق، يتم دعوة بقية المسجلين بقائمة الانتظار بنفس الإجراءات.
• في حال عدم تسويق جميع الشقق، سيتم فتح باب البيع للعموم بإعلان جديد في الصحف اليومية وصفحة الشركة على فيسبوك.

للمزيد من المعلومات:

يرجى الاتصال على الأرقام التالية:

الإدارة التجارية: 734 999 29